私には、4歳離れた姉が一人います。
その姉から譲り受けた家の登記代行の話です。
来年より姉夫婦が夫の実家で同居することになり、今住んでいる家が不要となりました。
京都の郊外で環境もよく、私も時々遊びに行っていました。
バブル全盛期に購入したため、売却しても価格は、悲しいほどだということが、査定であきらかになり、姉夫婦はショックを受けていました。
そこで、どうせ手放すのであれば、見ず知らずの人よりも、私にとなったのです。
少々、建ててからの年月も経っているので、新購入者は、全建直しをすることになるでしょう。
姉夫婦にとっては、自分達でデザインしたり、選んだりした家の全てに愛着がります。
できれば、このままの状態で住んでくれる人達がいれば良いのにと考えるのは、あたりまえのことです。
私に譲れば、改装する費用も持っていないので、その心配をしないで良いことになります。
登記費用も惜しいので私は、自分でやり始めました。
しかし、何回も同じ失敗の繰り返しで、とうとう登記代行をお願いすることにしました。
登記代行は司法書士の方がやってくれます。
相談に行くと、やはり私のように、最初はがんばって自分で登記作業をしていくものの、たくさんの書類を見ているうちに、訳がわからなくなって駆け込むケースが多いそうです。
費用も思いのほか安く、不動産が1000万までの場合の費用は￥31500です。
家の価格が1000万増える毎に￥10500プラスされます。
私の登記も無事に終わりました。
2010-08-13